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澳洲维多利亚州Chelsea8卧7卫局部整修过的房产

20 Camp St., Chelsea, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876 澳大利亚维多利亚州Chelsea的房产,20 Camp St.,编号50751876
房屋价格:

AUD 3,600,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,750万

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土地面积: 618平方米
房型: 8 卧 7 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:50751876

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澳大利亚维多利亚州Chelsea房产的?#31859;?#23429;宏伟豪华,设有8间卧室和7.5间浴室,以及多个起居区和娱乐区。楼下设有3间卧室,主卧室带套内浴室,另外还有1间中央浴室、翻新的厨房和休闲起居区/餐厅,通向大型娱乐露台,并设有私人海滩通道。澳大利亚维多利亚州Chelsea房产的本住宅的楼上是家庭生活区,设有5间套房卧室(第1间主卧的阳台可以欣赏海滨景色,带小厨房和步入式衣柜,第2间主卧带步入式衣柜和私密阳台)以及客人化妆间。开放式起居区和用餐区,可至大型阳台,供您娱乐放松,欣赏无与伦比的180度海滨美景。设备齐全的厨房位于长型岛台备餐室后面,备餐?#30097;櫨行?#21543;台,并配有水槽、洗碗机和制冰机。您甚至可以在寒冷的冬季,坐在入墙式壁炉前,欣赏整个海岸线全景。

本住宅的地段优异,机会难得,步行可至公园、商店、餐馆和交通车站。

配?#21672;?#26045;

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交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率?#34903;鄭?#19968;般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付?#29615;?#30340;抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如?#21351;?#28595;洲办理买房贷款
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