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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚5卧4卫最近整修过的房产

Niagara Street, James Bay, Victoria, British Columbia, Canada

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房屋价格:

USD 1,830,000

约¥ 1,288万

咨询交易费用

建筑面积: 257平方米
土地面积: 395平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 19
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50345276

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这座装饰完美的豪华住宅距海滨和维多利亚市中心仅数?#34903;?#36965;。加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的?#31859;?#23429;地处维多利亚最理想的街区之一,可提供两个配有全套家具的私人套房,堪?#26222;?#22982;斯湾(James Bay)的遗珠。主楼层采用开放式概念平面布局,包括2间宽敞卧室、一个华丽的精装3件式浴室和配有2件式套内卫浴的主人套房。美食厨房、舒适的燃气壁炉和套内洗衣房既方便又实用。室内陈设极为奢华,打造出非凡的生活体验。后方的露台极具私密性,是用餐或放松的绝佳场所,您可于此享受生活。
住宅上层包括配有滑雪灯?#25343;?#20142;厨房/起居空间、独立餐厅和宽敞的起居?#36965;?#36215;居室空间宽敞,并在壁炉上方装有大型组合式及嵌入式电?#21360;8米?#23429;还设有2间大型卧室和一间独特的水疗式浴?#36965;?#28020;室内配有步入式玻璃淋浴间和花洒。屋顶露台可欣赏周边的广阔视野,并设有一张餐桌以供享受。 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的?#31859;?#23429;还设有车道、街边停车位及额外的储物空间,可用于?#20262;?#25110;长期租赁,极为适合那些想要搬迁、建设或探索首府城市的人们。?#31859;?#23429;距维多利亚市中?#25343;?#20029;的内港(Inner Harbour)、灯塔山公园(Beacon Hill Park)、达拉斯路滨水区、奥格登角(Ogden Point)和维多利亚的餐饮、购物和娱乐区中心均仅需短途步行,是您?#25343;位?#20043;家!

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.gngxp.tw/news/293413.htm

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平面图

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服务代表: Daniel Milkovich

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利?#30465;?#28014;动利?#30465;?#21322;固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房?#31995;停?#26087;房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,?#22885;?#20026;15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如?#21351;?#21152;拿大办理买房贷款
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