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美国佐治亚州科利奇帕克3卧2卫的房产

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房屋价格:

USD 125,000

约¥ 86万

咨询交易费用

建筑面积: 143平方米
土地面积: 2226平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:45483067

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美国佐治亚州科利奇帕克房产的这?#36164;?#36866;且维护良好的三卧两卫家居住宅设有两车位车库,它坐落在独头巷道的占地半英亩的地块上。这栋房屋设有宽敞的房间和开放式厨房,厨房配有不锈钢厨具和燃气灶。?#31859;?#23429;非常适合娱乐,从各个角度您都能享受您的家。餐厅享有后院景色,在宽敞的家庭活动室内,客人也可以观赏景色。独立式的房屋平面设计包括一个大书房,它可以用于任何您想要的东西,它还配有一个壁炉!美国佐治亚州科利奇帕克房产的?#31859;?#23429;拥有令人惊叹的前院和后院?#21344;洹?#35813;房产价格优惠,不容错过。2018-12-27

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代理公司: Berkshire Hathaway Home Services Georgia Properties
服务代表: Dara Williams

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发?#27431;?/td> 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约?#27835;?6%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如?#21351;?#32654;国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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